南投縣埔里鎮中正路78之3號
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.7 萬/坪 × 46.55 坪
權狀坪數46.55 坪
主建物44.66 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.55 坪
└ 主建物 44.66 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 30.52 坪
0 坪46.55 坪
土地坐落 麒麟段 459 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 8.3
中正路中位 10.1
埔里鎮 2014 年中位 10.4
比本棟中位 高 29%比中正路中位 高 6%比埔里鎮 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。