南投縣竹山鎮大和街126巷36弄10號
2025-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 23.7 萬/坪 × 42.18 坪
權狀坪數42.18 坪
主建物40.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.18 坪
└ 主建物 40.36 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 30.15 坪
0 坪42.18 坪
土地坐落 吉祥段 778-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
大和街中位 15.4
竹山鎮 2025 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比大和街中位 高 54%比竹山鎮 2025 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交998 萬
+6%
2026 年推估1,056 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。