南投縣埔里鎮六合路63號
2020-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 18.4 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物35.3 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 35.3 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 埔里段北門小段 14-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
六合路中位 14.8
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比六合路中位 高 24%比埔里鎮 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+21%
2026 年推估788 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方知悉本建物有滲漏水事，並同意自行修繕與負擔。瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。