南投縣埔里鎮中山路三段246號4F/12F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 9.2 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物22.61 坪
公設比21.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 忠貞段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.5
中山路三段中位 16.9
埔里鎮 2016 年中位 11.9
比本棟中位 低 3%比中山路三段中位 低 46%比埔里鎮 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-20 4F/12F 3房2廳2衛 · 32.37 坪 13.9 萬/坪總 450 萬 2025-08-14 8F/12F 3房2廳2衛 · 31.32 坪 14.7 萬/坪總 460 萬 2025-06-10 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.25 坪 14.1 萬/坪總 470 萬 2025-05-10 12F/12F 3房2廳2衛 · 30.81 坪 7.8 萬/坪總 240 萬 2025-01-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 37.84 坪 12.4 萬/坪總 470 萬 2025-01-20 4F/12F 3房2廳2衛 · 32.37 坪 13.5 萬/坪總 437 萬 2024-10-18 2F/12F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 14.1 萬/坪總 450 萬 2024-09-10 5F/12F 3房2廳2衛 · 34.18 坪 14.3 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。