南投縣竹山鎮東鄉路5之3號
2025-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,042 萬 168.5 萬/坪 × 18.06 坪
權狀坪數18.06 坪
主建物18.06 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.06 坪
└ 主建物 18.06 坪
土地持分 289.71 坪
0 坪289.71 坪
土地坐落 東鄉段 255 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 168.5 萬/坪
本筆成交 168.5
東鄉路中位 7.9
竹山鎮 2025 年中位 14.6
比東鄉路中位 高 2033%比竹山鎮 2025 年中位 高 1054%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,042 萬
+6%
2026 年推估3,219 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,434 萬
每月月付91,172 元
30 年總利息849 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。