南投縣埔里鎮西安路二段77號
2022-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,885 萬 519.3 萬/坪 × 3.63 坪
權狀坪數3.63 坪
主建物3.63 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 3.63 坪
└ 主建物 3.63 坪
土地持分 404.96 坪
0 坪404.96 坪
土地坐落 四角城段 915 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 519.3 萬/坪
本筆成交 519.3
西安路二段中位 12.2
埔里鎮 2022 年中位 19
比西安路二段中位 高 4157%比埔里鎮 2022 年中位 高 2633%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,885 萬
+2%
2026 年推估1,914 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,508 萬
每月月付56,496 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地內原有樹種及建物設施均一併全部承購。農作物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。