南投縣竹山鎮大禮路208號1F/10F
2026-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,038 萬 33.1 萬/坪 × 113.07 坪
權狀坪數113.07 坪
主建物52.94 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 113.07 坪
└ 主建物 52.94 坪
└ 公設等 60.13 坪
土地持分 29.98 坪
0 坪113.07 坪
價格拆解
成交總價3,038 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價2,558 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
大禮路中位 7.3
竹山鎮 2026 年中位 17.6
比大禮路中位 高 353%比竹山鎮 2026 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,046 萬
每月月付76,666 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（480 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。