南投縣鹿谷鄉興產路45號
2018-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 68.2 萬/坪 × 34.45 坪
權狀坪數34.45 坪
主建物34.45 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.45 坪
└ 主建物 34.45 坪
土地持分 120.7 坪
0 坪120.7 坪
土地坐落 內樹皮段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 68.2
興產路中位 12.1
鹿谷鄉 2018 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比興產路中位 高 464%比鹿谷鄉 2018 年中位 高 275%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,350 萬
+18%
2026 年推估2,784 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。