南投縣埔里鎮光遠三街12號
2021-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 27.9 萬/坪 × 56.17 坪
權狀坪數56.17 坪
主建物53.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.17 坪
└ 主建物 53.83 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪56.17 坪
土地坐落 南光段 499-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
光遠三街中位 19.7
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比光遠三街中位 高 42%比埔里鎮 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,568 萬
+7%
2026 年推估1,671 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。