南投縣埔里鎮忠孝路250號
2022-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,165 萬 25.3 萬/坪 × 46.08 坪
權狀坪數46.08 坪
主建物46.08 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.08 坪
└ 主建物 46.08 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪46.08 坪
土地坐落 埔里段東門小段 64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
忠孝路中位 10.8
埔里鎮 2022 年中位 19
比忠孝路中位 高 134%比埔里鎮 2022 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,165 萬
+2%
2026 年推估1,183 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣標的物以現況點交賣方不付任何瑕疵責任及維修費用
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。