南投縣埔里鎮新生路27之3號
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 27.4 萬/坪 × 86.82 坪
權狀坪數86.82 坪
主建物76.45 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 86.82 坪
└ 主建物 76.45 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 50.13 坪
0 坪86.82 坪
土地坐落 民生段 479-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 29.7
新生路中位 24.8
埔里鎮 2026 年中位 19.2
比本棟中位 低 8%比新生路中位 高 10%比埔里鎮 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。