南投縣草屯鎮和興街94之3號
2023-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 14.1 萬/坪 × 52.32 坪
權狀坪數52.32 坪
主建物40.27 坪
公設比10.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 52.32 坪
└ 主建物 40.27 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪52.32 坪
土地坐落 明賢段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 12.2
和興街中位 15.4
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 16%比和興街中位 低 8%比草屯鎮 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交740 萬
+4%
2026 年推估769 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。