南投縣埔里鎮桃南路13巷3號
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 13.9 萬/坪 × 49.54 坪
權狀坪數49.54 坪
主建物42.44 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.54 坪
└ 主建物 42.44 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 37.29 坪
0 坪49.54 坪
土地坐落 坪仔頂段 364 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
桃南路中位 11.8
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比桃南路中位 高 18%比埔里鎮 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交686 萬
+21%
2026 年推估832 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。