南投縣竹山鎮頂林路576之6號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 11.9 萬/坪 × 148.45 坪
權狀坪數148.45 坪
主建物145.04 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 148.45 坪
└ 主建物 145.04 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 1778.7 坪
0 坪1778.7 坪
土地坐落 大鞍段 302-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
頂林路中位 7.2
竹山鎮 2026 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比頂林路中位 高 65%比竹山鎮 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳11衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。