南投縣竹山鎮鯉南路83之6號1F/1F
2018-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 10 萬/坪 × 49.26 坪
權狀坪數49.26 坪
主建物49.26 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.26 坪
└ 主建物 49.26 坪
土地持分 119.41 坪
0 坪119.41 坪
土地坐落 仁德段 846-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
鯉南路中位 13
竹山鎮 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比鯉南路中位 低 23%比竹山鎮 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交490 萬
+58%
2026 年推估773 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為平房，2人共有。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。