南投縣竹山鎮建國四路13號
2022-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,137 萬 18.1 萬/坪 × 62.88 坪
權狀坪數62.88 坪
主建物60.22 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.88 坪
└ 主建物 60.22 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪62.88 坪
土地坐落 竹圍子段硘磘小段 266-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
建國四路中位 17.4
竹山鎮 2022 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比建國四路中位 高 4%比竹山鎮 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,137 萬
+15%
2026 年推估1,304 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,077 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。