南投縣草屯鎮富春路48巷22號10F/11F
2021-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.9 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物22.69 坪
公設比32.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 15.47 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 新富功段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.4
富春路中位 14.8
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 3%比富春路中位 高 1%比草屯鎮 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交570 萬
+19%
2026 年推估680 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-13 7F/11F 3房2廳2衛 · 49.4 坪 19.7 萬/坪總 975 萬 2025-06-04 5F/11F 3房2廳2衛 · 49.4 坪 17.3 萬/坪總 855 萬 2025-01-27 7F/11F 2房2廳1衛 · 39.39 坪 17.8 萬/坪總 700 萬 2024-08-04 7F/11F 3房2廳2衛 · 49.4 坪 18.6 萬/坪總 920 萬 2024-08-01 3F/11F 2房1廳1衛 · 28.16 坪 22 萬/坪總 618 萬 2024-06-16 2F/11F 2房2廳2衛 · 39.57 坪 18.4 萬/坪總 728 萬 2021-05-31 2F/11F 3房2廳2衛 · 48.65 坪 13.8 萬/坪總 670 萬 2020-08-03 2F/11F 3房2廳2衛 · 48.65 坪 13.4 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。