南投縣竹山鎮延平六路1號
2023-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 34,250 萬 44.7 萬/坪 × 766.95 坪
權狀坪數766.95 坪
主建物766.95 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 766.95 坪
└ 主建物 766.95 坪
土地持分 2283.55 坪
0 坪2283.55 坪
土地坐落 安平段 361 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
竹山鎮 2023 年中位 14.5
比竹山鎮 2023 年中位 高 208%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交34,250 萬
+12%
2026 年推估38,473 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,850 萬
貸款（8 成）27,400 萬
每月月付1,026,514 元
30 年總利息9,555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廠房、辦公廳未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。