南投縣竹山鎮大義街122號
2021-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 11.1 萬/坪 × 84.69 坪
權狀坪數84.69 坪
主建物78.11 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 84.69 坪
└ 主建物 78.11 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 44.7 坪
0 坪84.69 坪
土地坐落 安定段 305-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.8
大義街中位 14.5
竹山鎮 2021 年中位 12.7
比本棟中位 低 6%比大義街中位 低 23%比竹山鎮 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交938 萬
+30%
2026 年推估1,221 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。