南投縣竹山鎮延平路22號
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 14,500 萬 84.5 萬/坪 × 171.52 坪
權狀坪數171.52 坪
主建物171.52 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 171.52 坪
└ 主建物 171.52 坪
土地持分 1087.61 坪
0 坪1087.61 坪
土地坐落 安平段 346 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
延平路中位 17
竹山鎮 2022 年中位 15.5
比延平路中位 高 397%比竹山鎮 2022 年中位 高 445%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交14,500 萬
+15%
2026 年推估16,629 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,900 萬
貸款（8 成）11,600 萬
每月月付434,583 元
30 年總利息4,045 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造、鋼架蓋瓦
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上建物:部分住家部分工廠。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。