南投縣竹山鎮集山路一段1633巷29號5F/7F
2026-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 18.1 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物17.78 坪
公設比35.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 南雲段 45-35 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.4
集山路一段中位 19
竹山鎮 2026 年中位 17.6
比本棟中位 低 2%比集山路一段中位 低 5%比竹山鎮 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-16 7F/7F 2房2廳2衛 · 30.46 坪 18.9 萬/坪總 575 萬 2024-02-25 2F/7F 2房2廳2衛 · 25.96 坪 18.7 萬/坪總 486 萬 2023-06-16 2F/7F 2房2廳2衛 · 25.75 坪 18.2 萬/坪總 469 萬 2023-06-03 3F/7F 2房2廳2衛 · 25.96 坪 18.3 萬/坪總 475 萬 2023-03-21 3F/7F 2房2廳2衛 · 25.75 坪 19 萬/坪總 488 萬 2023-03-05 4F/7F 2房2廳2衛 · 25.96 坪 18.4 萬/坪總 478 萬 2022-12-18 2F/7F 2房2廳2衛 · 25.59 坪 18 萬/坪總 460 萬 2022-10-22 4F/7F 2房2廳2衛 · 25.59 坪 18.3 萬/坪總 468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。