南投縣草屯鎮民生二街43號6F/8F
2020-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 8.3 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物16.79 坪
公設比18.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 中興段 1741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11.3
民生二街中位 12.6
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 低 27%比民生二街中位 低 34%比草屯鎮 2020 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交190 萬
+28%
2026 年推估244 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。