南投縣竹山鎮集山路一段1633巷19號
2024-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 868 萬 20.6 萬/坪 × 42.16 坪
權狀坪數42.16 坪
主建物40.83 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.16 坪
└ 主建物 40.83 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 27.26 坪
0 坪42.16 坪
土地坐落 南雲段 45-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
集山路一段中位 19
竹山鎮 2024 年中位 16.3
比集山路一段中位 高 8%比竹山鎮 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交868 萬
+2%
2026 年推估884 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原申報書序號:B2MD11109230001買賣雙方解約。買賣價金分配:土地新台幣?佰肆拾柒萬貳仟元整，建物新台幣伍佰貳拾萬捌仟元整。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。