南投縣埔里鎮中山路三段551號
2025-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 25 萬/坪 × 66.1 坪
權狀坪數66.1 坪
主建物48.63 坪
公設比20%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 66.1 坪
└ 主建物 48.63 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 23.71 坪
0 坪66.1 坪
土地坐落 忠實段 105-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
中山路三段中位 16.9
埔里鎮 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 48%比埔里鎮 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,650 萬
-13%
2026 年推估1,437 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。