南投縣埔里鎮鯉魚二巷16之1號
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 14.8 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物27.69 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 27.69 坪
土地持分 34.46 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 鯉魚潭段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
鯉魚二巷中位 14.8
埔里鎮 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比鯉魚二巷中位 高 0%比埔里鎮 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交410 萬
+40%
2026 年推估575 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。