南投縣草屯鎮富中路339巷78號
2025-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.5 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物48.97 坪
公設比0.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 48.97 坪
└ 公設等 0.04 坪
土地持分 30.98 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 新富寮段 1096-46 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
富中路中位 14.3
草屯鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比富中路中位 高 71%比草屯鎮 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
+1%
2026 年推估1,216 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。