南投縣鹿谷鄉中正路三段708巷22號
2023-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.4 萬/坪 × 67.28 坪
權狀坪數67.28 坪
主建物67.28 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 67.28 坪
└ 主建物 67.28 坪
土地持分 1205.77 坪
0 坪1205.77 坪
土地坐落 初鄉段 529-4 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.7
中正路三段中位 10.7
鹿谷鄉 2023 年中位 21.9
比本棟中位 低 3%比中正路三段中位 低 3%比鹿谷鄉 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
-11%
2026 年推估620 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、本棟建物有8間套房，每間各一房一衛。2、本案增值 稅26595元由買方支付，所以買賣價700萬元加增值稅共7026595元為買方所支付的費用。3、地政士代書費另計
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。