南投縣國姓鄉中西巷72之9號
2021-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 26.5 萬/坪 × 51.36 坪
權狀坪數51.36 坪
主建物51.36 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.36 坪
└ 主建物 51.36 坪
土地持分 756.25 坪
0 坪756.25 坪
土地坐落 墘溝段 9-240 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
中西巷中位 22.5
國姓鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比中西巷中位 高 18%比國姓鄉 2021 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,360 萬
+22%
2026 年推估1,660 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。