南投縣竹山鎮集山路三段301巷81弄62號
2019-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 10.9 萬/坪 × 62.37 坪
權狀坪數62.37 坪
主建物58.45 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.37 坪
└ 主建物 58.45 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 31.24 坪
0 坪62.37 坪
土地坐落 圳頭段 415-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
集山路三段中位 11.4
竹山鎮 2019 年中位 10
比集山路三段中位 低 4%比竹山鎮 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+56%
2026 年推估1,062 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況交屋。依法設立6米私設道路，供全體住戶通行 之用；原地主已出具道路通行同意書，並至法院公證處完成公證手續詳如公證書，買方及其日後繼受人都得繼受其相關之權利義務，日後絕無異議。含增建或未登記建物。；建商與地主合建案。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。