南投縣埔里鎮信義路335巷3號
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13 萬/坪 × 72.93 坪
權狀坪數72.93 坪
主建物47.55 坪
公設比24.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 72.93 坪
└ 主建物 47.55 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 14.04 坪
0 坪72.93 坪
土地坐落 八德段 922 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 9.3
信義路中位 12.2
埔里鎮 2024 年中位 22
比本棟中位 高 40%比信義路中位 高 7%比埔里鎮 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-12%
2026 年推估838 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2019-08-21 6F/10F 3房2廳2衛 · 42.42 坪 11.4 萬/坪總 485 萬 2017-07-19 7F/10F 3房2廳2衛 · 42.42 坪 10.6 萬/坪總 450 萬 2016-03-17 3F/10F 3房2廳2衛 · 42.42 坪 8.5 萬/坪總 360 萬 2013-06-18 1F/10F 3房2廳2衛 · 40.02 坪 9.3 萬/坪總 370 萬 2013-04-22 4房2廳3衛 · 54.81 坪 8.9 萬/坪總 485 萬 2013-04-17 5F/10F 3房2廳2衛 · 42.42 坪 8.3 萬/坪總 350 萬 2012-11-07 2F/10F 5房2廳3衛 · 82.61 坪 6.7 萬/坪總 557 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。