南投縣竹山鎮大禮路227號
2020-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 8.6 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物27.22 坪
公設比14.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 菩提段 1528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
大禮路中位 7.3
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比大禮路中位 高 18%比竹山鎮 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交292 萬
+39%
2026 年推估406 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。