南投縣草屯鎮新富路127號9F/15F
2021-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 22.1 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物14.6 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 建興段 1303 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 20.8
新富路中位 20.8
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 6%比新富路中位 高 6%比草屯鎮 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交655 萬
+18%
2026 年推估775 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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2024-04-14 4F/15F 2房2廳2衛 · 34.5 坪 27.2 萬/坪總 938 萬 2022-09-18 3F/15F 2房2廳2衛 · 33.41 坪 25.4 萬/坪總 850 萬 2022-09-02 11F/15F 2房1廳2衛 · 29.7 坪 26.9 萬/坪總 798 萬 2022-07-28 11F/15F 2房2廳2衛 · 33.41 坪 24.8 萬/坪總 830 萬 2022-02-21 11F/15F 2房2廳1衛 · 29.7 坪 25.5 萬/坪總 756 萬 2022-02-18 5F/15F 2房2廳2衛 · 33.41 坪 23.6 萬/坪總 790 萬 2022-02-05 14F/15F 2房2廳2衛 · 33.41 坪 25.7 萬/坪總 858 萬 2022-01-12 9F/15F 2房1廳2衛 · 38.8 坪 18.6 萬/坪總 722 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。