南投縣竹山鎮文化路7巷9號
2023-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 873 萬 14.3 萬/坪 × 61.01 坪
權狀坪數61.01 坪
主建物55.73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.01 坪
└ 主建物 55.73 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 37.64 坪
0 坪61.01 坪
土地坐落 秀林段 5-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
文化路中位 15.1
竹山鎮 2023 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 5%比竹山鎮 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交873 萬
+12%
2026 年推估974 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,165 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。