南投縣草屯鎮稻香路116之7號
2019-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 16.1 萬/坪 × 53.52 坪
權狀坪數53.52 坪
主建物49.13 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.52 坪
└ 主建物 49.13 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 33.8 坪
0 坪53.52 坪
土地坐落 新豐段 451-28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.2
稻香路中位 16.4
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 低 6%比稻香路中位 低 2%比草屯鎮 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交860 萬
+41%
2026 年推估1,210 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買受人為兩人登記持分各半
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。