南投縣竹山鎮延祥路166巷7號
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 22.1 萬/坪 × 54.16 坪
權狀坪數54.16 坪
主建物49.59 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.16 坪
└ 主建物 49.59 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 28.49 坪
0 坪54.16 坪
土地坐落 延祥段 164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
延祥路中位 20.5
竹山鎮 2026 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比延祥路中位 高 8%比竹山鎮 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：竹山鎮延祥段166地號為公共設施保留地包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。