南投縣埔里鎮梅林六街63號
2021-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 18.6 萬/坪 × 99.68 坪
權狀坪數99.68 坪
主建物89.2 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 99.68 坪
└ 主建物 89.2 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 45.57 坪
0 坪99.68 坪
土地坐落 竹圍段 151-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
梅林六街中位 17.2
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比梅林六街中位 高 8%比埔里鎮 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,850 萬
+7%
2026 年推估1,981 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。