南投縣竹山鎮和新街127號
2022-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 18.3 萬/坪 × 44.39 坪
權狀坪數44.39 坪
主建物41.48 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.39 坪
└ 主建物 41.48 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 26.2 坪
0 坪44.39 坪
土地坐落 吉祥段 151-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 21.1
和新街中位 18.3
竹山鎮 2022 年中位 15.5
比本棟中位 低 13%比和新街中位 高 0%比竹山鎮 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交812 萬
+15%
2026 年推估931 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款：406萬元整，建物買賣價款：406萬元整
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。