南投縣埔里鎮中心路14之1號
2022-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 26.5 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物56.72 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 56.72 坪
土地持分 998.86 坪
0 坪998.86 坪
土地坐落 寶湖窟段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
中心路中位 23.8
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比中心路中位 高 11%比埔里鎮 2022 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,500 萬
+1%
2026 年推估1,508 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出賣人現使用水利地係與水利機關無承租行為一併轉讓給買方使用日後農田水利會欲收回水利地時買方不得有異議
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。