南投縣埔里鎮恆吉一路6號
2021-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 19.5 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物44.93 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 44.93 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 21.32 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 忠信段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
恆吉一路中位 22.2
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比恆吉一路中位 低 12%比埔里鎮 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交965 萬
+7%
2026 年推估1,028 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價386萬元，建物總價579萬元含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。