南投縣埔里鎮福長路12巷51號
2022-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 559.2 萬/坪 × 3.63 坪
權狀坪數3.63 坪
主建物3.63 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 3.63 坪
└ 主建物 3.63 坪
土地持分 1371.84 坪
0 坪1371.84 坪
土地坐落 福興段 1254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 559.2 萬/坪
本筆成交 559.2
福長路中位 20.4
埔里鎮 2022 年中位 19
比福長路中位 高 2641%比埔里鎮 2022 年中位 高 2843%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,030 萬
+2%
2026 年推估2,062 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣標的部份現提供做眾人既成道路通行、溝渠使用農作物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。