南投縣竹山鎮瑞竹巷39弄92號
2019-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 45 萬 4.1 萬/坪 × 10.93 坪
權狀坪數10.93 坪
主建物10.93 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 10.93 坪
└ 主建物 10.93 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪10.93 坪
土地坐落 圳頭段 168 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
瑞竹巷中位 8.9
竹山鎮 2019 年中位 10
比瑞竹巷中位 低 54%比竹山鎮 2019 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交45 萬
+59%
2026 年推估72 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。