南投縣草屯鎮加老南路168巷83弄18號
2021-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 18.9 萬/坪 × 79.74 坪
權狀坪數79.74 坪
主建物74.25 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 79.74 坪
└ 主建物 74.25 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 43.49 坪
0 坪79.74 坪
土地坐落 加老段 708-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
加老南路中位 17.4
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比加老南路中位 高 9%比草屯鎮 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,510 萬
+18%
2026 年推估1,786 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
加老南路168巷83弄15號 21 萬/坪 加老南路168巷65號 17.9 萬/坪 加老南路280巷13之1號 19.6 萬/坪 加老南路280巷13之3號 22.1 萬/坪 加老南路168巷83弄22號 19.6 萬/坪 加老南路280巷13之2號 19.5 萬/坪 加老南路168巷59號 20.8 萬/坪 加老南路131巷6號 19.5 萬/坪 加老南路131巷8號 19.4 萬/坪 加老南路168巷83弄12號 15.2 萬/坪 加老南路168巷83弄13號 16.2 萬/坪 加老南路168巷83弄16號 15.2 萬/坪 加老南路168巷83弄20號 16.1 萬/坪 加老南路168巷83弄9號 16.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。