南投縣埔里鎮中成路25號
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 38.3 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
主建物45.71 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
└ 主建物 45.71 坪
土地持分 1321.93 坪
0 坪1321.93 坪
土地坐落 小埔社段 191-1724 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
中成路中位 38.3
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比中成路中位 高 0%比埔里鎮 2021 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,750 萬
+7%
2026 年推估1,865 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未辦保存農舍一棟含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他；農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。