南投縣鹿谷鄉六合街6號3F/7F
2024-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 23.9 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物14.31 坪
公設比32.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 鹿彰段 723 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 18.8
六合街中位 19
鹿谷鄉 2024 年中位 23.3
比本棟中位 高 27%比六合街中位 高 26%比鹿谷鄉 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-13%
2026 年推估594 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。