南投縣竹山鎮枋坪巷2之35弄13號1F/5F
2018-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 6.2 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物13.99 坪
公設比50.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 13.99 坪
└ 公設等 20.36 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 大統段 39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
枋坪巷中位 6.3
竹山鎮 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比枋坪巷中位 低 2%比竹山鎮 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交212 萬
+58%
2026 年推估334 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。