南投縣中寮鄉永平路369之3號
2023-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 10.8 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物47.58 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 47.58 坪
土地持分 47.58 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 長安段 821 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.8
永平路中位 11.3
中寮鄉 2023 年中位 10.4
比本棟中位 低 16%比永平路中位 低 4%比中寮鄉 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交515 萬
+17%
2026 年推估601 萬
以中寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。