南投縣埔里鎮六合路173巷1號6F/7F
2026-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 4.4 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物25.62 坪
公設比17.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 埔里段北門小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 11.6
六合路中位 14.8
埔里鎮 2026 年中位 19.1
比本棟中位 低 62%比六合路中位 低 70%比埔里鎮 2026 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。