南投縣國姓鄉國姓路238之1號
2023-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 4.3 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物43.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 43.84 坪
土地持分 23.55 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 石門段 449 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
國姓路中位 9.5
國姓鄉 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比國姓路中位 低 55%比國姓鄉 2023 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交188 萬
+34%
2026 年推估253 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建及未保存登記之建物包括在買賣範圍內。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。