南投縣竹山鎮大仁路160號
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.1 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物35.71 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 35.71 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 雲林段 1604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
大仁路中位 8
竹山鎮 2024 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比大仁路中位 高 51%比竹山鎮 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交460 萬
+2%
2026 年推估469 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。