南投縣竹山鎮溫水巷34之2號
2022-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 397 萬 8.7 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物45.59 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 45.59 坪
土地持分 36.29 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 溫水段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.2
溫水巷中位 11.2
竹山鎮 2022 年中位 15.5
比本棟中位 低 22%比溫水巷中位 低 22%比竹山鎮 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交397 萬
+15%
2026 年推估455 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,899 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。